Mäklararvode Haninge – vad är ett rimligt arvode?

Det genomsnittliga mäklararvodet i Haninge är 67 522 kr vilket i procent motsvarar ett mäklararvode på 2 procent.

Här hittar du procentsatser och information om mäklararvoden i Haninge.

Vad tjänar en mäklare i provision och hur mycket ska man betala? Att ställa dessa frågor är lite samma sak som att undra hur mycket en bil kostar, eller hur långt ett snöre är. Mäklararvoden varierar nämligen mellan olika städer, och det finns även flera andra faktorer som spelar in när det kommer till hur mycket mäklararvode du behöver betala. Ska du sälja en lägenhet, villa eller kanske ett radhus i Haninge och undrar vad mäklararvodet kan hamna på? Låt oss reda ut vilka faktorer som påverkar priset och vad som är ett rimligt mäklararvode i Haninge!

Snittarvoden i Haninge

Bostadsrätt
Mäklararvode genomsnitt	45 159 kr
Mäklararvode procent	2,5 %
Mäklararvode median	45 000 kr

Villa
Mäklararvode genomsnitt	83 997 kr
Mäklararvode procent	1,7 %
Mäklararvode median	75 000 kr

Radhus
Mäklararvode genomsnitt	73 412 kr
Mäklararvode procent	1,8 %
Mäklararvode median	70 000 kr

Ett normalt mäklararvode i Haninge 2024

Ett normalt mäklararvode i Haninge ligger på 67 522 kr och 2 %, men detta är bara ett genomsnitt där alla boendetyper räknas in. Hur många procent en mäklare tar i Haninge beror dels på vilken typ av bostad du säljer, och därför kan ditt mäklararvode bli både högre och lägre än genomsnittet. Ett skäligt mäklararvode för en bostadsrätt i Haninge ligger till exempel på 2,5 % av slutpriset medan ett normalt mäklararvode för en villa i Haninge ligger på 1,7 %. Den genomsnittliga kostnaden i rena pengar är nästan dubbelt så hög för villor, och det beror på att den här typen av bostadsförsäljningar alltid innebär mer arbete för mäklaren.

Mäklararvoden för bostadsrätter i Haninge

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 2 miljoner kr	42 000 kr	2,7 %
2 miljoner kr och över	49 000 kr	2,2 %

Mäklararvoden för hus och villor i Haninge

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 2 miljoner kr	57 000 kr	3,8 %
2 - 4 miljoner kr	64 000 kr	2 %
4 - 6 miljoner kr	78 000 kr	1,6 %
6 - 8 miljoner kr	81 000 kr	1,2 %
8 - 10 miljoner kr	144 000 kr	1,6 %
10 miljoner kr och över	165 000 kr	1,3 %

Mäklararvoden för radhus och parhus i Haninge

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 4 miljoner kr	66 000 kr	2 %
4 - 6 miljoner kr	82 000 kr	1,7 %
6 - 8 miljoner kr	84 000 kr	1,2 %
8 - 10 miljoner kr	87 000 kr	1 %
10 miljoner kr och över	92 000 kr	0,8 %

Kostnaden för mäklararvodet påverkas givetvis också av vilket skick bostaden är i, hur stor bostaden är och var den ligger rent geografiskt. Mäklararvoden i till exempel Stockholm, Göteborg, Uppsala och Malmö skiljer sig från varandra, och det beror på att mäklarens provision alltid anpassas efter de aktuella prisnivåerna i olika städer.

Så prissätts mäklararvoden i Haninge

Vilken procent tar mäklare i provision? Provisionerna varierar inte bara mellan olika bostadstyper och städer, de påverkas också av vilken arvodestyp som mäklaren använder sig av. Det är inte ens säkert att din mäklare räknar ut sitt mäklararvode i procent, han eller hon kan lika gärna använda sig av fast mäklararvode, provisionstrappa eller en kombinerad arvodestyp.

Den vanligaste arvodestypen i Haninge är fast arvode, vilket innebär att summan bestäms i förväg och inte påverkas av slutpriset på bostaden. Mäklararvode i procent innebär i sin tur att mäklaren får en viss procentsats av slutpriset, medan provisionstrappa betyder att procentsatsen ökar inom olika intervall av köpeskillingen. Med den kombinerade arvodestypen får mäklaren både en viss procentsats av köpeskillingen, men också en lägsta garantiersättning.

Vad ingår i ett vanligt mäklararvode?

Vad som ingår i mäklararvodet varierar givetvis mellan olika mäklarfirmor, men det finns vissa saker du oftast kan räkna med. Mäklaren genomför först och främst en marknadsvärdering, vilket betyder att fakta om både bostaden och bostadsområdet samlas in. Därefter tar mäklaren ansvar för bokning av fotograf, inbjudningar till visningar samt budgivning. Alla steg som sedan leder upp till kontraktsskrivning tar mäklaren också oftast ansvar för – exempelvis kontakt med banken, kontroll av köparens ekonomi, bokning av möte för kontraktsskrivning samt upprättande av alla viktiga dokument.

Mäklaren förvarar även handpenningen från köparen på sitt klientmedelskonto och drar av sin provision därifrån innan summan förs över till dig. Du behöver med andra ord inte oroa dig för att ligga ute med stora summor pengar – när mäklararvodet betalas har dina pengar redan börjat rulla in.

Dra av kostnaden för mäklararvodet i deklarationen

Du vet väl om att mäklararvodet är avdragsgillt? Om din bostadsaffär går med vinst kan du dra av en stor del av mäklararvodet från summan du ska betala skatt på, och om affären går med förlust får du mer pengar tillbaka. Kom ihåg att spara fakturor och kvitton till deklarationen!

Hitta rätt genom att jämföra mäklararvoden

Alla mäklare arbetar på olika sätt och erbjuder olika tjänster, och det är därför A och O att jämföra mäklararvoden från flera firmor innan du bestämmer dig för att anlita någon. Hur mycket provision en mäklare tar bör dock inte vara avgörande, eftersom det är minst lika viktigt att du känner dig trygg med mäklaren. Det billigaste mäklararvodet behöver helt enkelt inte betyda att personen är rätt för jobbet. Se också till att hitta en mäklare som inte debiterar för mäklararvodet om man inte säljer. Det finns mäklare som vill ha ensamrätt till försäljning, vilket betyder att du behöver betala för mäklararvodet oavsett vad. Läs igenom uppdragsavtalet noga och ta reda på när och hur länge mäklaren har rätt till provision.

Vanliga frågor:

Hur stort arvode tar mäklare i Haninge?

Det genomsnittliga mäklararvodet ligger på 67 522 kr, vilket motsvarar 2 % av slutpriset. Summan kan dock bli både högre och lägre beroende på vilken typ av bostad du säljer och vilken arvodestyp som används.

Vad kostar en mäklare i Haninge?

Mäklarkostnaden Haninge stämmer ganska väl överens med Sveriges snittarvode i rena pengar. Procentsatsen är dock en aning lägre än den genomsnittliga procentsatsen i Sverige.

Vad är ett normalt eller rimligt arvode i Haninge?

Ett normalt mäklararvode i Haninge för en bostadsrätt ligger på 45 159 kr och 2,5 % medan snittarvodet för villor ligger på 83 997 kr och 1,7 %.