Mäklararvode Malmö – Vad är ett rimligt arvode?

Det genomsnittliga mäklararvodet i Malmö är 66 712 kr vilket i procent motsvarar ett mäklararvode på 2,7 procent.

Här hittar du procentsatser och information om mäklararvoden i Malmö.

Mäklararvoden och villaförsäljning kanske inte är det enklaste att förstå sig på, men eftersom många undrar även hur mycket provision en mäklare tar eller vad som ingår i mäklararvodet, så kan det vara bra att ha en uppfattning om hur olika mäklararvoden räknas ut och vad som är den genomsnittliga kostnaden för mäklararvode vid försäljning av villa eller bostadsrätt i Malmö. Det första man ska tänka på är att vad som är ett normalt mäklararvode i Malmö beror helt på var din bostad ligger och vilken typ av bostad det rör sig om. Att jämföra mäklararvoden i Malmö 2024 med andra städer kan vara ett sätt att få en uppfattning om vilken procent en mäklare tar i provision.

Snittarvoden på Malmö

Bostadsrätt
Mäklararvode genomsnitt	52 461 kr
Mäklararvode procent	3 %
Mäklararvode median	50 000 kr

Villa
Mäklararvode genomsnitt	75 869 kr
Mäklararvode procent	2,7 %
Mäklararvode median	75 000 kr

Radhus
Mäklararvode genomsnitt	71 805 kr
Mäklararvode procent	2,4 %
Mäklararvode median	65 000 kr

Olika typer av mäklararvoden i Malmö

Det finns olika arvodestyper som du kan komma överens med din mäklare om: fast pris, rörligt pris och olika kombinationer av dessa. Den sista kan ibland beräknas som en trappmodell, där arvodet i procent stiger med priset enligt vissa förutbestämda nivåer. Ett fast arvode är helt enkelt ett fast pris som ni kommer överens om innan försäljningen startar och ett rörligt arvode är ofta en provision i form av procentsats av det slutliga priset. När det gäller mäklararvode i procent och hur många procent en mäklare tar, så kan detta skilja sig både mellan olika mäklare och bostadstyper. Det kan också skilja sig betydligt mellan olika delar av landet. Hur mycket man får betala i mäklararvode i Stockholm, Göteborg och Uppsala kan skilja sig en hel del från hur mycket arvode en mäklare i Malmö tar ut och det kan ibland vara svårt att på ett rättvist sätt jämföra mäklararvoden mellan olika städer.

En fjärde typ av mäklararvode är den variant där mäklaren tar ut en fast grundavgift och sedan provision enligt en trappmodell med olika procentsatser eller arvoden vid olika nivåer. Vilken typ av arvode din mäklare tar ut ska ni alltid komma överens om i det avtal ni skriver. Om ni inte kommit överens om något annat så får mäklaren en provision enligt en lagstadgad procentsats.

Hur betalas arvodet till mäklaren?

Man betalar mäklararvodet i samband med tillträdet, då köparen betalar resterande summa av köpeskillingen. Efter tillträdet är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen, spara därför alla papper och kvitton rörande försäljningen. Ibland kan man även betala mäklararvode om man inte säljer, beroende på vad som står i avtalet. Var därför noga med att ta reda på när och hur länge mäklaren har rätt till provision enligt avtalet.

Vad är ett normalt mäklararvode i Malmö?

Men hur mycket ska man betala?, kanske du undrar. Tyvärr finns inte ett enkelt svar på detta, då det är många faktorer som påverkar mäklararvoden i Malmö. Vilken arvodestyp ni kommer överens om är en sådan faktor, men även vilken typ av bostad du ska sälja. Vad tjänar mäklaren i provision är mycket olika men beror också på hur mycket bostaden kommer att säljas för och vilka tjänster som ingår i priset. De flesta mäklare sköter allt som rör visning, faktainsamling, kontraktsskrivning och kontakt med banker, men ibland kan det även behövas ytterligare tjänster som hjälp med deklaration eller kontakt med bostadsrättsföreningar, styling av bostaden, extra annonsering och annat. Detta avspeglar sig då självklart i arvodets storlek. I gengäld kan dock detta vara värt mer penar än du faktiskt betalar för det, så det är viktigt att fundera över vilka tjänster som gynnar just dig och din försäljning. I Malmö är den vanligaste typen av arvode fast arvode och det genomsnittliga arvodet 66 712 kr. Vid rörligt arvode är den genomsnittliga procentsatsen 2,7 %.

Mäklararvoden för bostadsrätter på Malmö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 1 miljoner kr	37 000 kr	4,4 %
1 - 2 miljoner kr	46 000 kr	3,2 %
2 - 4 miljoner kr	58 000 kr	2,3 %
4 - 6 miljoner kr	94 000 kr	2,1 %
6 - 8 miljoner kr	75 000 kr	1,1 %
8 miljoner kr och över	200 000 kr	2 %

Mäklararvoden för hus och villor på Malmö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 2 miljoner kr	65 000 kr	4,3 %
2 - 4 miljoner kr	72 000 kr	2,5 %
4 - 6 miljoner kr	86 000 kr	1,9 %
6 - 8 miljoner kr	89 000 kr	1,3 %
8 miljoner kr och över	162 000 kr	1,8 %

Mäklararvoden för radhus och parhus på Malmö

Försäljningspris Försäljnings-pris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 2 miljoner kr	51 000 kr	3,3 %
2 - 4 miljoner kr	66 000 kr	2,3 %
4 - 6 miljoner kr	90 000 kr	1,9 %
6 - 8 miljoner kr	112 000 kr	1,6 %
8 - 10 miljoner kr	162 000 kr	1,7 %
10 miljoner kr och över	253 000 kr	2,2 %

Vanliga frågor:

Hur stort arvode tar mäklare i Malmö?

Mäklararvoden i Malmö 2024 kan du få fram genom att jämföra olika mäklare och deras arvodestyper och procentsatser.

Vad kostar en mäklare i Malmö?

Det beror på vilken typ av arvode ni kommit överens om.

Vad är ett normalt eller rimligt arvode i Malmö?

I tabellerna kan du se hur mäklararvoden för bostadsrätt, villa och fritidshus kan se ut i Malmö. Det är dock viktigt att komma ihåg att detta bara är genomsnittliga riktvärden och att arvodet även påverkas av vilka tjänster som ingår.